Hieronder vindt u een overzicht van de verschillende stappen die genomen zijn en moeten worden in de ontwikkeling van Human Campus Prinsenland, een uniek initiatief voor huisvesting van internationale medewerkers. We laten u graag meekijken in het proces dat doorlopen moet worden om de realisatie van dit duurzame woon- en leefproject mogelijk te maken. Op dit moment wordt stap 2 afgerond. Ontdek hoe we samenwerken aan een toekomstbestendige leefomgeving.
2021
Stap 1: Principeverzoek
Het principeverzoek betreft de aanvraag bij de gemeente, waarin op hoofdlijnen wordt aangegeven wat het initiatief ruimtelijk behelst. Deze ruimtelijke presentatie gaat vergezeld van een eerste motivatie, waaruit blijkt waarom het initiatief wenselijk zou zijn.
Een principe-uitspraak geeft inzicht in de bereidheid van de gemeente om wel dan niet medewerking te verlenen aan het initiatief.
Dit deel van de procedure is in 2021 succesvol doorlopen, en het college van B&W van de gemeente Steenbergen gaf op 12 oktober 2021 aan voorwaardelijk bereid te zijn om medewerking te verlenen aan het opstarten van de onderzoeksfase voor het planologisch proces ten behoeve van de realisatie van een pension/logiesgebouw voor maximaal 400 arbeidsmigranten.
Op basis van dit principebesluit is in 2022 de onderzoeksfase opgestart.
2022
Stap 2: Onderzoek
Onderzoek en opstellen concept omgevingsplan.
Om Human Campus Prinsenland te realiseren is een wijziging van het omgevingsplan nodig. In deze fase van het proces wordt onderzoek gedaan naar de haalbaarheid van het initiatief. Daarbij wordt uitgebreid onderzoek gedaan naar uiteenlopende aspecten zoals o.a. de bodem, milieukundige aspecten, ecologie, waterhuishouding, alsmede andere beleidsterreinen.
Al deze onderzoeken worden uitgevoerd door WSP advies- en ingenieursbureau, één van ’s werelds toonaangevende advies- en ingenieursbureau. De resultaten van deze onderzoeken worden meegenomen in de ontwerpafwegingen van het initiatief en in het omgevingsplan, dat is opgesteld door Rho Adviseurs, vakspecialisten met passie voor leefruimte.
In deze fase wordt o.a. getoetst of het concept van het ontwerp omgevingsplan voldoet aan de wettelijke vereisten.
In deze fase vindt door de initiatiefnemers tevens eerste participatie plaats.
2024
Stap 3: Kennisgeving
Kennisgeving voornemen om het omgevingsplan te wijzigen door het College van burgemeester en wethouders.
Deze processtap voorziet in de kennisgeving door het college van burgemeester en wethouders van het voornemen tot publicatie van het omgevingsplan. In deze kennisgeving motiveert het college van burgemeester en wethouders haar voornemen tot publicatie, tevens wordt toegelicht hoe burgers, bedrijven, maatschappelijke organisaties en bestuursorganen bij de voorbereiding nader worden betrokken (participatie).
Stap 4: Ontwerp omgevingsplan
Het ontwerp omgevingsplan wordt ontwikkeld en er wordt nader uitvoering gegeven aan de participatie.
2025
Stap 5: Besluitvorming
Besluitvorming over het in procedure brengen van het ontwerp omgevingsplan.
In deze fase neemt het college van burgemeester en wethouders een besluit over het in procedure brengen van het ontwerp omgevingsplan. Wordt het ontwerp omgevingsplan in procedure gebracht, dan wordt het plan gepubliceerd en ter inzage gelegd. Eveneens wordt een ieder de mogelijkheid geboden om, gedurende een periode van zes weken, een zienswijze in te dienen.
Stap 6: Besluitvorming
Besluitvorming over het omgevingsplan.
De besluitvorming over het wijzigen van het omgevingsplan gebeurt door de gemeenteraad. Ook vindt er een afweging van de ingediende zienswijzen plaats. Het besluit van de gemeenteraad wordt bekendgemaakt en ter inzage gelegd. Hiermee start de beroepstermijn. Gaat de gemeenteraad over tot het wijzigen van het omgevingsplan, dan treedt de wijziging vier weken na de bekendmaking in werking. Als onderdeel van de rechtsbescherming kan ook om een voorlopige voorziening worden gevraagd.
2026
Stap 7: Realisatie
Indien en nadat alle ruimtelijke procedures en eventuele beroepsprocedures ten positieve zijn doorlopen kan de vergunningaanvraag voor de realisatie in procedure gebracht worden.
2027
Stap 8: Bouwfase
Met de bouw kan gestart worden, nadat de omgevingsvergunning is verleend.
Human Campus
Prinsenland
Een voorziening waar internationale medewerkers niet alleen tijdelijk zullen wonen. Op deze plek zullen ze ook recreëren, leren en zichzelf persoonlijk kunnen ontplooien.
Strategische ligging naast Agro & Food Cluster
Duurzame leefomgeving
Hoogwaardige huisvesting met moderne faciliteiten
Korte reistijden voor medewerkers
Inspirerende omgeving voor groei en ontwikkeling
Capaciteit voor maximaal 400 internationale medewerkers
A place to
develop.
Heb je vragen over Human Campus Prinsenland? Stel ze gerust! We delen graag meer informatie.
